zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Henryków-Urocze,

2 250 000 | 300 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 20303/DLR/DS

Zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku! Willa o nowoczesnej bryle, obecnie w trakcie budowy, realizowana jest w oparciu o projekt WILLA MIRANDA 11 (G2) firmy Archon+. Link do projektu - rzuty, przekroje, wizualizacje (w celu zapoznania się z projektem należy skopiować poniższy link): Projekt domu Willa Miranda 11 (G2) Dane projektu - ARCHON+ Przewidywane zakończenie budowy (odbiory) - IV kwartał 2026 roku. Budynek został zaprojektowany z myślą o harmonii z otoczeniem, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, komfort oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Powierzchnia całkowita budynku - 300 m2 Powierzchnia użytkowa - 231 m2 Powierzchnia działki - 1000 m2. Media miejskie - gaz, wodociąg, energia elektryczna. Kanalizacja miejska w fazie projektu. Parter - strefa dzienna (131,6 m2; wysokość pomieszczeń 2,83 m) 1/ salon z kominkiem połączony z jadalnią (44 m2), bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu; 2/ kuchnia (14,78 m2) ze spiżarnią (2,26 m2); 3/ gabinet (11,5 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu; 4/ łazienka (3,49 m2) z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką; 5/ wiatrołap (5,47 m2) 6/ hol (3,5 m2) 7/ kotłownia (8,88 m2) 8/ garaż dwustanowiskowy (38 m2) Piętro - strefa nocna (99,5 m2; wysokość pomieszczeń 2,7 m) 1/ sypialnia główna (12,45 m2) z garderobą (7,56 m2), łazienką (5,61 m2) oraz balkonem 2/ trzy sypialnie o powierzchniach: 12,78 m2/13,59 m2/14,01 m2; 3/ łazienka (9,46 m2) - prysznic, wanna, toaleta, dwie umywalki 4/ pralnia (4,18 m2) 5/ korytarz (15,79 m2) Oferowany stan deweloperski obejmuje m.in.- Budynek: - ściany zewnętrzne - murowane, ceramika Termoton; ocieplenie styropian 25 cm - strop nad parterem - żelbetowy zbrojony; strop nad piętrem - drewniany z ociepleniem - ścianki działowe - ceramika/beton komórkowy - tynki zewnętrzne - silikonowe; tynki wewnętrzne - gipsowe Knauf - kominy spalinowe i wentylacyjne - rekuperacja - dach -czterospadowy, wiązary prefabrykowane - pokrycie połaci dachowej - dachówka betonowa Geteborg Creaton, kolor antracyt - obróbki blacharskie - blacha powlekana, kolor antracyt - okna PCV trójszybowe, profil Veka, kolor antracyt - drzwi wejściowe - brama garażowa z napędem Instalacje: - instalacja elektryczna wewnętrzna - instalacja alarmowa, instalacja do kamer monitoringu, - instalacja wodo-kanalizacyjna - technologia PCV - instalacja grzewcza - piec gazowy firmy Beretta z zasobnikiem na ciepłą wodę; ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki - wentylacja mechaniczna z rekuperacją Zagospodarowanie działki: - kostka brukowa betonowa - podjazd, dojście do budynku, opaska wokół budynku - taras wyłożony płytami betonowymi (kolor antracyt) - ogrodzenie całej posesji - od frontu murowane z przęsłami metalowymi, boki oraz tył posesji - systemowe (kolor antracyt) - brama wjazdowa dwuskrzydłowa z furtką (doprowadzone okablowanie pod automatykę) - altana śmietnikowa - działka wyczyszczona i wyrównana, gotowa do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość zlokalizowana jest w ustronnym miejscu, zapewniającym spokój i ciszę, a jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję bardzo dobrego skomunikowania. W niedalekiej odległości sklep, przystanek autobusowy, apteka, kawiarnia, restauracja, przychodnia weterynaryjna, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie. W odległości ok 1 km przepiękne lasy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz liczne tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku. Na szczególną uwagę zasługuje wygodny i szybki dojazd do Warszawy trasą ekspresową S7 (tzw. Puławska Bis). Najbliższy wjazd na S7 w odległości ok. 3,5 km. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości. Kontakt: Agnieszka Piechal tel. 500 360 166 agnieszka.piechal@dalar.pl Anna Karczewska tel. 791 420 670 anna.karczewska@dalar.pl

Nowoczesna willa w atrakcyjnej lokalizacji!
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Henryków-Urocze,

2 250 000 | 300 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 20302/DLR/DS

Zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego wolnostojącego w stanie deweloperskim z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku! Willa o nowoczesnej bryle, obecnie w trakcie budowy, realizowana jest w oparciu o projekt WILLA MIRANDA 11 (G2) firmy Archon+. Link do projektu - rzuty, przekroje, wizualizacje (w celu zapoznania się z projektem należy skopiować poniższy link): Projekt domu Willa Miranda 11 (G2) Dane projektu - ARCHON+ Przewidywane zakończenie budowy (odbiory) - IV kwartał 2026 roku. Budynek został zaprojektowany z myślą o harmonii z otoczeniem, z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, komfort oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Powierzchnia całkowita budynku - 300 m2 Powierzchnia użytkowa - 231 m2 Powierzchnia działki - 1000 m2. Media miejskie - gaz, wodociąg, energia elektryczna. Kanalizacja miejska w fazie projektu. Parter - strefa dzienna (131,6 m2; wysokość pomieszczeń 2,83 m) 1/ salon z kominkiem połączony z jadalnią (44 m2), bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu; 2/ kuchnia (14,78 m2) ze spiżarnią (2,26 m2); 3/ gabinet (11,5 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu; 4/ łazienka (3,49 m2) z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką; 5/ wiatrołap (5,47 m2) 6/ hol (3,5 m2) 7/ kotłownia (8,88 m2) 8/ garaż dwustanowiskowy (38 m2) Piętro - strefa nocna (99,5 m2; wysokość pomieszczeń 2,7 m) 1/ sypialnia główna (12,45 m2) z garderobą (7,56 m2), łazienką (5,61 m2) oraz balkonem 2/ trzy sypialnie o powierzchniach: 12,78 m2/13,59 m2/14,01 m2; 3/ łazienka (9,46 m2) - prysznic, wanna, toaleta, dwie umywalki 4/ pralnia (4,18 m2) 5/ korytarz (15,79 m2) Oferowany stan deweloperski obejmuje m.in.- Budynek: - ściany zewnętrzne - murowane, ceramika Termoton; ocieplenie styropian 25 cm - strop nad parterem - żelbetowy zbrojony; strop nad piętrem - drewniany z ociepleniem - ścianki działowe - ceramika/beton komórkowy - tynki zewnętrzne - silikonowe; tynki wewnętrzne - gipsowe Knauf - kominy spalinowe i wentylacyjne - rekuperacja - dach -czterospadowy, wiązary prefabrykowane - pokrycie połaci dachowej - dachówka betonowa Geteborg Creaton, kolor antracyt - obróbki blacharskie - blacha powlekana, kolor antracyt - okna PCV trójszybowe, profil Veka, kolor antracyt - drzwi wejściowe - brama garażowa z napędem Instalacje: - instalacja elektryczna wewnętrzna - instalacja alarmowa, instalacja do kamer monitoringu, - instalacja wodo-kanalizacyjna - technologia PCV - instalacja grzewcza - piec gazowy firmy Beretta z zasobnikiem na ciepłą wodę; ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki - wentylacja mechaniczna z rekuperacją Zagospodarowanie działki: - kostka brukowa betonowa - podjazd, dojście do budynku, opaska wokół budynku - taras wyłożony płytami betonowymi (kolor antracyt) - ogrodzenie całej posesji - od frontu murowane z przęsłami metalowymi, boki oraz tył posesji - systemowe (kolor antracyt) - brama wjazdowa dwuskrzydłowa z furtką (doprowadzone okablowanie pod automatykę) - altana śmietnikowa - działka wyczyszczona i wyrównana, gotowa do aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość zlokalizowana jest w ustronnym miejscu, zapewniającym spokój i ciszę, a jednocześnie w bliskiej odległości od głównej drogi, co daje gwarancję bardzo dobrego skomunikowania. W niedalekiej odległości sklep, przystanek autobusowy, apteka, kawiarnia, restauracja, przychodnia weterynaryjna, przedszkole oraz szkoła podstawowa. Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe domy jednorodzinne w rozproszonej zabudowie. W odległości ok 1 km przepiękne lasy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz liczne tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz możliwość aktywnego wypoczynku. Na szczególną uwagę zasługuje wygodny i szybki dojazd do Warszawy trasą ekspresową S7 (tzw. Puławska Bis). Najbliższy wjazd na S7 w odległości ok. 3,5 km. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości. Kontakt: Anna Karczewska tel. 791 420 670 anna.karczewska@dalar.pl Agnieszka Piechal tel. 500 360 166 agnieszka.piechal@dalar.pl

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ BLISKO PKP !!!
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Sułkowice,

1 750 000 | 180 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 20299/DLR/DS

Działka o powierzchni 1732m2 (26x70) zabudowana domem o powierzchni całkowitej 180m2. Na parterze domu znajduje się: -salon z wyjściem na zadaszony taras, -widna i przestronna kuchnia, -hol/korytarz, -pokój kąpielowy, -pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, -komunikacja/schody. Ponadto garaż który nie jest bezpośre3dnio połączony z domem (rowerownia, pomieszczenie gospodarcze, "brudna kuchnia"). Na piętrze natomiast znajdują się cztery sypialnie (w tym trzy z wyjściem na balkon, a jedna z garderobą), widna łazienka, hol/korytarz. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z pieca gazowego dwufunkcyjnego, energia elektryczna wspierana "panelami słonecznymi". Wszystkie media miejskie. Rachunki za gaz (ogrzewanie, ciepła woda, gotowanie) około 5000zł, za prąd +-600zł ROCZNIE !!! Cały podjazd w kostce brukowej, ponadto na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy-wolnostojący, wiata na dwa samochody, oraz garaż/pomieszczenie gospodarcze w głębi działki. Nieruchomość położona w miejscowości Sułkowice blisko stacji pkp (dojazd do Warszawy to około 35min), dookoła sklepy/dyskonty, szkoła, etc. . CAŁA DZIAŁKA MA PODLEWANIE AUTOMATYCZNE!!! NIESAMOWITA DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY ZARÓWNO WEWNĄTRZ DOMU JAK I DOOKOŁA NIEGO NA CAŁEJ DZIAŁCE. Z czystym sumieniem zachęcam do oglądania zainteresowanych zakupem tego rodzaju nieruchomości, Andrzej 791 420 680