DOM na WYNAJEM
Warszawa, Wilanów
26 000 zł | 480 m2 | pokoi: 13
nr oferty: 19441/DLR/DW
Oferta wynajmu domu przeznaczonego na biuro i siedzibę Twojej firmy.
Dom w Warszawie Wilanowie o pow. 480 m2 przeznaczony na biura i siedzibę Twojej firmy. Zlokalizowany w prestiżowej, centralnej części warszawskiego Wilanowa, przy ul. Wiertniczej 32, róg Obornickiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ambasada Arabii Saudyjskiej, Zespół Szkół Ogólnokształcących, pętla autobusowa, straż pożarna oraz Pałac i Park w Wilanowie.
Dogodny dojazd samochodem, rowerem, komunikacją miejską od strony ul. Sobieskiego, Wilanowskiej oraz z kierunku Wisłostrady.
Dom o powierzchni 480 m2; czterokondygnacyjny, z ekspozycją południowo-zachodnią i północno- wschodnią. Na podłogach parkiet dębowy, płyty ceramiczne, schody dębowe.
Budynek został wybudowany wyłącznie z cegły czerwonej ceramicznej w 1986 r., kryty dachówką, poddany gruntownej modernizacji w 2010, w 2016 r. (w tym termomodernizacji) oraz w 2024 r. (w tym modernizacja kotłowni). Budynek jest wyremontowany, odświeżony i gotowy do wykorzystania bez wkładu finansowego. Okna drewniane i pcv. W 2016 r. dom został docieplony styropianem grafitowym. Grubość muru po ociepleniu wynosi 60 cm.
Kuchnia wyposażona w komplet mebli kuchennych, płytę grzewczą, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę i lodówkę.
I kondygnacja - piwnica:
dwie sale konferencyjne po ok. 15 m2. Wysokość pomieszczeń 3 m.
sala konferencyjna o pow. 30 m2, wysokość pomieszczenia 2,5 m.
pomieszczenie magazynowe, serwerownia o pow. 30 m2 wysokość pomieszczenia 2,50
magazyn podręczny o pow. 6 m2
komunikacja 17 m2
kotłownia 8 m2
II kondygnacja - parter:
salon 35 m2, obecnie podzielony szklanymi ścianami na dwa gabinety po ok. 17 m2,
WC 1,80 m2
schowek 4 m2
kuchnia 17,5 m2 z jadalnią 11,25 m2
recepcja 7,15 m2,
taras drewniany 19 m2,
hall 1 o pow. 8,5 m2 z szafą wnękową o wysokości 2,85.
hall 2 o pow. 9,5 m2, obecnie poczekalnia, wysokość 3,30.
garaż na dwa samochody 26 m2, wysokość samochodu do 2, 05, brama automatyczna Wiśniowski.
III kondygnacja - I piętro
salon - gabinet 35 m2,
łazienka (z prysznicem, dwie umywalki, bidet) 8 m2,
pomieszczenie otwarte, korytarz 14m2,
gabinet 1 - 23 m2
gabinet 2 - 19 m2
gabinet 3 - 12 m2
IV kondygnacja - II piętro (poddasze w pełni użytkowe)
gabinet 1 - 12 m2, wysokość pomieszczenia 3,20,
gabinet 2 - 52 m2, wysokość od 1,90 do 3,30.
łazienka (z wanną i prysznicem) 8 m2
pralnia 5,70 m2
strych w pełni użytkowy 12 m2
Parkowanie pojazdów: do 10 pojazdów
garaż 2 pojazdy,
podwórko od strony ul. Obornickiej - 5 pojazdów,
miejsca parkingowe przed bramą garażową - 2 pojazdy
miejsce parkingowe przed bramą wjazdową - 1 pojazd
możliwość dodatkowego parkowania przy ul. Wiertniczej.
Działka
o powierzchni 470 m2
trawnik od frontu 70 m2
od strony tarasu (od ul. Obornickiej) zieleń nie wymagająca zaawansowanej pielęgnacji.
Podwórko od strony ul. Obornickiej o pow. 35 m2 utwardzone kostką granitową z bramą automatyczną. Miejsca parkingowe utwardzone kostką rzymską`.
Ogrzewanie domu
Dom wyposażony w nowy, nowoczesny, w pełni automatyczny i bezobsługowy kocioł Buderus Logano GB 212 50 Kw, z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. Kotłownia została zmodernizowana w 2024 r.
Instalacje
w całym domu jest rozprowadzona instalacja internetowa; gniazda w każdym pomieszczeniu,
jest możliwość uruchomienia Internetu światłowodowego, w budynku jest rozprowadzona instalacja kablem światłowodowym oraz miedzianym. Kabel światłowodowy jest doprowadzony do serwerowni.
instalacja alarmowa (konieczność zawarcia umowy z firmą ochroniarską),
instalacja TV - gniazda 3 szt. w dwóch salonach na I i II piętrze. Podłączona TV DVBT, zainstalowana antena do odbioru TV z satelity.
dom podłączony do wodociągu miejskiego,
dom podłączony do kanalizacji miejskiej,
dom podłączony do miejskiej instalacji gazowej,
dom podłączony do miejskiej instalacji elektrycznej,
w pomieszczeniach gabinetowych oraz salach konferencyjnych zainstalowano klimatyzację.
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Marek, tel. 693 882 580
oferty nieruchomości
DRUKUJ
NOTATNIK
