(Symbol 20000/DLR/ODS) DOM na SPRZEDAŻGóra Kalwaria, okolica
Nowy super wypasiony dom jednorodzinny z garażem, 4 sypialnie, gotowy na nowego właściciela
Nowy dom jednorodzinny, 4 sypialnie, garaż, ostatni, gotowy do przekazania nowemu właścicielowi (nie dziura w ziemi lub dopiero w budowie),

Dom jednorodzinny typu WILLA (bez skosów), 157 m2 powierzchni użytkowej, dwie pełne kondygnacje

Wykonany z najwyższej jakości materiałów, bardzo bogato wyposażony w
przeróżne instalacje i udogodnienia, drugiego takiego domu nie znajdziesz.

Jeśli oglądałeś już inne domy, przyjdź porównaj i oceń.

Dom z pełną dokumentacją, z nadanym numerem porządkowym (od razu po zakupie
można się zameldować), oddany do użytkowania, w ogrodzie posiana trawa.

Oferowany dom jednorodzinny to dom w zabudowie bliźniaczej, na sąsiedniej działce
wybudowany jest drugi taki sam dom w odbiciu lustrzanym, tworząc tzw. bliźniak, jednak każdy dom stoi na swojej działce, każdy dom ma swoje niezależne grube ściany nośne zewnętrzne, mogą funkcjonować niezależnie (sąsiadowi jakby np. przyszło do głowy rozebrać swój dom - może rozbierać
:)).
Nie ma części wspólnych, każdy dom z działką ma swoją Księgę Wieczystą.
Kupują Państwo dom jednorodzinny, nie lokal mieszkalny w domu - (często tak bywa).


LOKALIZACJA
Dom położony w osiedlu samych nowych domów jednorodzinnych koło Góry Kalwarii, miejscowość Linin, ok. 25 km na południe od granic Warszawy.
Przy samym osiedlu przystanek autobusowy ZTM oraz gimbusa szkolnego, także ściana lasu - cisza i spokój.


ROZKŁAD DOMU
Na parterze znajduje się: kuchnia, jadalnia, salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na duży już wykończony taras, WC, wiatrołap, hol, pomieszczenie gospodarcze z piecem oraz miejscem na spiżarnie, garaż.


Pierwsze piętro to cztery sypialnie, hol i łazienka.

Dodatkowo nad pierwszym piętrem, (strop betonowy) mamy jeszcze wysoki ocieplony strych.

Projekt domu: Willa Julia 4b firmy Archon, delikatnie ulepszony/zmodyfikowany (podwójne duże drzwi przeszklone z dwóch stron domu do wyjścia na taras.)

DZIAŁKA
Działka ok. 600 m2 ładnie ogrodzona: słupki kamień, brama przesuwna sterowana pilotem,
boki i tył grafitowe ogrodzenie panelowe.

Podjazdy i chodniki wokół domu wyłożone kostką brukową, schody wejściowe do domu oraz taras z tyłu domu także zrobiony na "gotowo" ze specjalnych płyt tarasowych.

Dom wieczorem pięknie oświetlony dookoła, lampy działają na automatycznym
włączniku zmierzchowym, więc same wieczorem się zapalają i rano wyłączają.


WYPOSAŻENIE/WYKONANIE
Ściany cegła czerwona ceramiczna Porothern, dwa stropy lane betonowe filigran,

Dach blacho dachówka modułowa szwedzka Budmat Venecja,

Beton użyty do budowy domu B25 z W8 (wodoodporny),

Okna Salamander, pakiety trzy szybowy, ciepłe ramki, trzy uszczelki, ciepłe parapety

Ocieplenie styropian 20 cm Termo Organika, tynk silikonowy,

Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, jadalnia, wiatrołap, hol oraz łazienki,

Grzejniki: salon, sypialnie, garaż, łazienki

Pomieszczenie gospodarcze wykończone w glazurze i terakocie, na ścianie porządny piec gazowy kondensacyjny Viessmann na wyposażeniu razem z grzejnikami oraz zasobnikiem ciepłej wody. Gaz ziemny z sieci.

Zamontowane parapety wewnętrzne kamienne Botticino, na ścianach tynk gipsowy Knauf Diamand – bardzo twardy, pomalowany na biało.

INSTALACJE
- instalacja elektryczna, można skonfigurować że będzie po części
inteligentna,
- instalacja pod agregat prądotwórczy
- instalacja pod UPS (oświetlenie awaryjne domu)
- instalacja wodna, instalacja kanalizacyjna,
- instalacja antenowa,
- instalacja internetowa
- instalacja odkurzacza centralnego
- instalacja pod alarm zewnętrzny, instalacja pod alarm wewnętrzny
- instalacja pod kamery/monitoring
- instalacja pod kino domowe

- instalacja pod wideo domofon
- instalacja pod czujniki zalania, pod czujnik gazu, czujnik dymu, czujnik ruchu


Mamy w ofercie także nowy dom jednorodzinny parterowy wolnostojący na działce 1000 m2 z możliwością zrobienia dodatkowo jeśli ktoś by potrzebował, ładnego apartamentu na poddaszu (widoczny w tle zdjęć).


Więcej informacji bezpośrednio: Adam Szcześniak tel. 790580540
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
20000/DLR/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
18.05.2022
Cena cena w innych walutach
860 000, 00 PLN
Cena za m2
4 311, 18 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAZOWIECKIE
Powiat
piaseczyński
Gmina
Góra Kalwaria
Miejscowość
Góra Kalwaria
Dzielnica - osiedle
okolica
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
207, 60 m2
Powierzchnia działki
600, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
157, 00 m2
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2021
Standard
WYSOKI STANDARD
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK CERAMICZNY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Liczba łazienek
2
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
2
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Instalacje
wszystkie możliwe
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Poddasze
UŻYTKOWE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Ogródek
Kominek
Ilość balkonów
2
Strych
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Adam Szcześniak

Zapytaj o ofertę